Камчатские депутаты предлагают изменить условия «дальневосточной ипотеки» в интересах созаемщиков

Председатель Законодательного Собрания Камчатского края Ирина Унтилова сообщила, что предложение направлено в Правительство РФ.

«Программа была инициирована Президентом России в 2019 году, а в текущем году с учетом большой востребованности действие «Дальневосточной ипотеки» было продлено до 2030 года. Низкий процент, щадящие условия, большой охват льготных категорий граждан – эти условия определили ее популярность», – сказала Ирина Унтилова.

Председатель Законодательного Собрания Камчатского края сообщила, что депутаты проанализировали возможности камчатских семей для использования льготного механизма приобретения жилья по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека».

Выяснилось, что для получения «дальневосточной ипотеки» под 2% годовых требуется либо имущество в залог, либо поручитель. Однако действующие правила ограничивают возможность созаемщика воспользоваться льготными программами в будущем.

«Воспользоваться этой программой можно только один раз. Если человек выступил созаемщиком или поручителем по льготному кредиту, то в дальнейшем он не вправе оформить на себя льготную ипотеку. При этом поручителем может быть любое физическое лицо – не только супруг или супруга созаемщика. Мы предлагаем внести изменения в правила, чтобы созаемщик, не являющийся супругом или супругой, после выплаты ипотечного кредита, по которому он выступает поручителем, мог взять льготную ипотеку для приобретения собственного жилья», – сказала Ирина Унтилова.

Спикер камчатского парламента отметила, что это позволит расширить возможности покупки жилья на льготных условиях для дальневосточников.

Соответствующее обращение было направлено от Законодательного Собрания Камчатского края в Правительство Российской Федерации.

Напомним, что в России с 2019 года действует программа «Дальневосточная ипотека». Она направлена на улучшение жилищных условий в ДФО и развитие строительного рынка. Изначально «Дальневосточная ипотека» действовала до 2025 года, но ее продлили до 2030 года, включив в программу также регионы Арктической зоны. В 2023–2025 годах на реализацию этой программы предусмотрено порядка 70 млрд руб.

Условия дальневосточной ипотеки – ставка не должна превышать 2%, максимальная сумма займа — 6 млн руб., а при покупке квартиры общей площадью от 60 кв. м — 9 млн руб. Первоначальный взнос — от 20%, можно использовать средства маткапитала.

Дальневосточную ипотеку могут взять молодые семьи, одинокие родители не старше 35 лет с детьми, не достигшими возраста 19 лет; участники программы «Дальневосточный гектар»; участники региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, приезжающие на работу на Дальний Восток; работники медицинских и образовательных учреждений; граждане России — вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов ДФО; работники предприятий оборонно-промышленного комплекса, расположенных в ДФО или сухопутных территорий Арктической зоны России. Для участия в программе необходимо иметь российское гражданство.