Эксперимент по легализации гостевых домов стартует в Приморье 1 октября

Региональный парламент поддержал законопроект, который вводит в действие на территории края новый механизм предоставления услуг гостевых домов в индивидуальных жилых строениях.

Законодательная инициатива, разработанная краевым правительством в соответствии с Федеральным законом «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов», устанавливает срок проведения эксперимента на территории края с 1 октября 2025 года по 31 декабря 2027 года и определяет орган, уполномоченный на участие в эксперименте, в том числе на осуществление регионального государственного контроля за предоставлением услуг гостевых домов. Им станет министерство туризма края.

«Приморье вошло в число 18 пилотных территорий, участвующих в реализации проекта по регулированию деятельности гостевых домов. Участие нашего края в эксперименте, который продлится два года, даст возможность гостевым домам легально предоставлять услуги по временному размещению туристов, а следовательно, пополнять краевую казну», - пояснил Председатель Законодательного Собрания края Антон Волошко.

По информации регионального министерства туризма, сегодня на территории Приморья работает порядка 100 гостевых домов. Многие из них находятся на землях населенных пунктов, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства. В связи с чем они не могут быть зарегистрированы как коллективные средства размещения. «Участие нашего края в эксперименте позволит решить эту проблему, - отметил председатель комитета по экономической политике и собственности Джони Авдои. – При этом зарегистрированные гостевые дома смогут претендовать на поддержку от государства. В свою очередь, край получит дополнительные налоговые отчисления в бюджет и сокращение дефицита номерного фонда, а туристы – качественные услуги, которые отвечают нормам в области санитарии и безопасности».

Согласно проекту закона с 1 октября текущего года гостевые дома, действующие на территории Приморского края, должны будут подать документы для включения в единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии. Соответствующим требованиям закона будет присвоен идентификационный номер.

Отметим, что с 1 января 2026 года размещать информацию о гостевом доме в Интернете, в том числе на сайтах-агрегаторах, можно будет только с указанием этого идентификационного номера и ссылки на запись в реестре. С этой же даты деятельность гостевых домов, не внесенных в реестр, будет запрещена. Размещение туристов в таких гостевых домах будет считаться незаконной предпринимательской деятельностью, за что предусмотрены административные санкции.

Справка.

В соответствии с Федеральным законом «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов» под гостевым домом понимается индивидуальное жилое строение либо его часть, а также комнаты, используемые для предоставления услуг по временному размещению. Он должен находится на земельном участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов, а его вид разрешенного использования предусматривать индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства или садоводства. При этом для присвоения объекту статуса гостевого дома его владелец должен быть физлицом, а сам объект не должен подлежать сносу как самовольная постройка. Максимально гостевой дом может включать в себя до 15 комнат, в них одновременно могут проживать не более 45 человек.